导视系统如何进行预算?

导视系统如何进行预算?

事实上所有的建筑物都和其所在位置有着密切的关系,根据其位置的不同,每平方米/平方英尺的建设单价也各不同。无论投资者、开发商还是建筑管理者,都是依据这一准绳来开展工作。在很多情况下,我们对导示系统仍然缺乏一个准确的预算。


导视系统甚至算不上建筑预算里的一个标准部分,且一个导视系统项目的内容拥有太大变数,根本无法准确说清。但这两种情况也并非一成不变,相关专业领域能够为基本导视系统项目的内容范围给出明确的指导,这样一来就可以作为建筑预算的一个标准部分。


有些国家导视系统在建筑预算中的地位比较高,但有些国家相对而言则不如人意。但事情似乎正有逐渐改进的趋势,目前将导视系统作为标准项目纳入总建筑预算的做法越来越流行虽然步伐稍微迟缓,但毕竟一切都在朝着正确的方向迈进,并且还有很大的发展空间。


接下来对可能影响预算的几个方面进行介绍:

项目规模及复杂程度

毋庸置疑,预算的多少是由项目的规模及其复杂程度决定的。像图书馆或医院就是每天接纳大量人流的复杂建筑,而工业办公楼则正好相反,不会有太多的访客,因而其导视系统设计也力求简洁。


创新程度

想要为导视系统建立可靠的预算,那就必须先决定导视系统范围和导视系统种类。即使如此,项目对创新的期望值也同样会影响预算的准确性。相对于传统型的导视系统设计,创新型的设计更难准确估计工程所需时间和耗费成本。


经验数据准则

这里再强调一遍,只有在收集有效数据之后才能做出可靠的预算,数据采集预算大概占导视系统总预算的15%。在这一阶段完成之前,所有的预算都只能以经验数据为基准来进行预估。


以下介绍几种此类型的数据:

总预算

导视系统预算大概占总预算的0.3%~0.5%。客户、设计师和制造商之间的任务分配决定了设计费或咨询费的预算。收集数据是一切导示系统项目的重要组成部分,这一工作既可以由客户自己完成,也可以由设计师完成,甚至可以由制造商完成。导视系统的生产准备则涉及大量的计算机工作。总体来讲,这一工作并不需要什么特殊的软件,而且实际上只要有一台合适的电脑,客户就可以在自己的案头完成这项工作。这对设计师和制造商而言也同样适用。在任何导视系统项目中,艺术工作和艺术风格的前期准备工作量才是相当巨大的。


在通常情况下,导视系统设计费在导视系统预算中所占的比例高于建筑设计费在建筑总预算中所占的比例,两者之间通常有2~4倍的差距。根据实际情况的不同,导视系统统设计师所需的费用大概占总预算的25%~50%。


导视系统设计费细项分类如下:设定计划和工作范围为10%~15%,设计费为25%~30%,文档工作和招投标为30%~40%,过程监督和生产规格为20%~30%,维护手册为5%~10%。


制造与安装费用

设计费办公大楼的导视系统项目中,大门的导视系统有其与众不同的特殊地位。制造商之间的价格竞争最后往往演变成大门标志的价格(或质量)的竞争,项目中大门数量的多少将有可能直接影响到导视系统设计的总体成本。尽管如此,将焦点只放在这一项问题上让人难以理解,毕竟在导视系统总预算中,花费在大门导视系统上的钱不会超过导示系统生产总成本的20%。放置于建筑物外的导视系统通常比置于建筑物内的导示系统要昂贵得多。相比较起来,室外导视系统的费用是室内导示系统的5~10倍。

室内照明项目同样比非照明项目昂贵,其价差可以达到了~5倍。正因为如此,也必须考虑到因采用照明导示系统而不可避免会产生的维护费用。导视系统的安装大约占到生产预算的20%。


应该怎样设计完工进度表?

众所周知,导视系统项目的动工总是受到拖延。在一个新建筑或综合建筑群尚在总体规划阶段。就导视系统设计方面对现场做一个局部的任务分配研究是最理想的,但能做到这一点的人凤毛麟角。

在很多案例中,新建筑开工前六个月或是计划对一个建筑进行翻新改造时,我们才会考虑到导视系统,这对于一个较大规模的项目而言,想要使导视系统能够和整体进度同步完成已经太迟太迟。


为了避免最终生产时间过于仓促,导视系统项目将会生产临时导视系统作为过渡,在建筑施工过程中需要安装导视系统时,也可以采用这一手段。导视系统的最终安装也可以分阶段进行,根据法律要求,有时候甚至需要在建筑施工彻底完成前就安装好所有火警通道标志。

生产临时导视系统会产生额外费用,这一点可能会促使客户明白提前开展导视系统项目的重要性。尽管如此,导视系统设计的推迟介入也可能有其优点。

制造临时标志具有设计上的优势,因为临时导视系统安装完毕后给设计师提供了重新审视自己设计的机会,便于其在导视系统最终生产前进行修改完善。

在真实环境里安装尺寸精确的导视系统模型对于最终设计的确立是相当有价值的,因为光靠想象很难预测导视系统在最终环境里产生的视觉效果。

导视系统设计应当以最小化的视觉冲击力来获取最大化的视觉关注,这项任务需要勇气和敏锐的观察,事实上也只有其设计与现场完美融合时才能体现两者之间微妙的平衡。


安装等比例模型或临时导视系统对确立最终设计都是巨大的帮助。


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